화재복구청소단가

단가 산정의 세 가지 기준 단위

화재 피해 현장은 규모와 형태가 저마다 달라 정형화된 하나의 값으로 안내하기 어렵습니다. 대신 현장을 살펴볼 때는 아래 세 가지 단위를 기준으로 작업 범위를 가늠합니다. 각 단위는 서로 독립적이지 않고 겹쳐서 작용하며, 한 가지 단위만 커도 전체 작업 구성이 달라질 수 있습니다.

면적 단위

그을음이나 소화수가 닿은 바닥·벽·천장의 표면적을 기준으로 삼습니다. 같은 실평수라도 오염이 국소적인지 전면적인지에 따라 산정되는 면적 범위가 달라집니다.

공정 단위

안전점검, 잔재물 반출, 표면 세정, 탈취, 마감 등 몇 개의 공정이 실제로 투입되는지를 기준으로 삼습니다. 공정 수가 늘어날수록 작업 구간이 늘어나는 방식입니다.

물량 단위

반출해야 할 잔재물, 오염된 집기·마감재의 총량을 기준으로 삼습니다. 물량이 많을수록 반출·운반·적법 처리 연계 구간이 늘어납니다.

세 단위 중 하나만 확인해서는 전체 작업 구성을 파악하기 어렵기 때문에, 현장 실측 단계에서 세 가지를 함께 확인하는 방식이 일반적으로 사용됩니다.

단위가 좁을 때와 넓을 때, 구성이 어떻게 달라지는가

이처럼 같은 화재복구청소단가 항목이라도 세 단위가 어느 쪽으로 기울어 있는지에 따라 작업 구성 자체가 달라집니다. 정확한 산정은 반드시 현장 확인 이후에 이루어집니다.

구간별 단위 적용 표

단위를 변동시키는 현장 변수

세 가지 기준 단위는 아래와 같은 현장 변수에 따라 함께 늘거나 줄어듭니다. 어느 하나만 따로 커지는 경우는 드물고, 대체로 몇 가지 변수가 겹쳐서 작용합니다.

• 그을음 종류 — 건식(마른 그을음)과 습식·단백질성 그을음은 세정 공정 수가 다르게 필요합니다.
• 침착 깊이 — 표면에 머문 경우와 소재 내부까지 스며든 경우는 세정 시간과 반복 횟수가 달라집니다.
• 소화수 침수 여부 — 침수가 동반되면 건조·방청 공정이 추가로 붙어 공정 단위가 늘어납니다.
• 층수·동선 — 저층 단일 공간과 다층·복잡 동선은 장비·인력 이동에 걸리는 구간이 다릅니다.
• 잔재물량 — 반출해야 할 집기·마감재가 많을수록 물량 단위가 커집니다.
• 탈취 방식 — 오존이나 약제를 사용하는 방식은 무인 상태에서 처리하고 충분히 환기한 뒤 재실하는 절차가 추가됩니다.

단가에 반영되는 구성 항목

화재복구청소단가는 단일 항목이 아니라 아래 항목들이 현장 조건에 맞춰 조합된 결과입니다. 각 항목이 얼마나 투입되는지는 앞서 설명한 면적·공정·물량 단위에 따라 달라집니다.

자주 묻는 질문

현장 작업 이미지